Gestioni Immobiliari
Servizio professionale di Property Management Immobiliare per la gestione e messa a rendita di immobili di lusso residenziali e commerciali nel territorio di Genova, Savona, Liguria e basso Piemonte.
Valorizziamo il tuo patrimonio immobiliare per aumentarne la redditività e il valore nel tempo.
Servizi di Property Management Immobiliare
Offriamo un servizio professionale di Gestione Immobiliare Residenziale e/o Commerciale per patrimoni immobiliari ampi e di alta fascia.
Non ci limitiamo alla sola intermediazione, con la nostra consulenza la gestione del patrimonio diventa semplice: l’immobile è finalmente valorizzato e messo a reddito.
Valorizzazione
La mancata preparazione dell’immobile può tradursi in una perdita di profitto potenziale. Aumentiamo il valore dell’immobile individuando le migliori opportunità: locazione, vendita, ristrutturazione, riqualificazione.
Massima redditività
Gli immobili di alta fascia sono soggetti a costi (anche indiretti), usura e perdita di valore. Massimizziamo il rendimento delle proprietà, selezionando gli acquirenti e conduttori con le migliori garanzie.
Gestione completa
La mancata esperienza nella gestione immobiliare potrebbe esporti a condizioni sfavorevoli. Ti consigliamo per il meglio: siamo esperti in riqualificazioni urbane e nella gestione delle unità immobiliari a 360°.
Contattaci per una
Consulenza Personalizzata
Il nostro servizio di Property Management non si limita all’intermediazione immobiliare.
Servizio di Property Management Professionale
Ti affianchiamo in tutta la fase strategica che precede la transazione.
Siamo esperti in Riqualificazioni urbane:
- Valutazione dell’immobile
- Adeguamenti urbanistici catastali
- Presenza di ipoteche, vincoli o diritti preesistenti
Ti mostriamo i migliori scenari per la valorizzazione dell’immobile.
Opzioni di vendita, frazionamento, cambio di destinazione d’uso con particolare focus sulle Ristrutturazioni:
- Analisi di mercato e sopralluogo dell’immobile
- Valutazione eventuali costi di ristrutturazioni e verifica agevolazioni fiscali
- Selezione attenta imprese artigiani
- Gestione contrattualistica locazione , permessi, assicurazioni
- Coordinamento network collaboratori e professionisti coinvolti
- Affiancamento General Contractor
Ci occupiamo di tutte le operazioni successive di messa a reddito della proprietà:
- Intermediazione su Locazioni
- Intermediazione su Vendita
- Gestione Affitti Brevi
- Amministrazione Condomini
- Assicurazioni Casa
Ci occupiamo di tutti gli aspetti amministrativi, urbanistici, catastali, architettonici, legali e commerciali grazie a un team di professionisti di grande esperienza.
Quale tipologia di immobile vuoi mettere a reddito?
Gestione Immobili Residenziali
Offriamo servizi di gestione per appartamenti esclusivi, ville di lusso e complessi residenziali, ottimizzando la redditività e riducendo al minimo i tempi di allocazione delle unità immobiliari affidate.
Aiutiamo ad individuare tutti gli accessori della proprietà da riqualificare o da integrare per ottimizzare la redditività e l’appetibilità dell’immobile nell’ambito short rental in base alle esigenze che ricerca al mercato.
- Gestione degli inquilini
- Manutenzione ordinaria e straordinaria
- Gestione contrattualistica e normative edilizie
Gestione Immobili Commerciali
Gestiamo uffici, negozi e altre proprietà commerciali di ampia metratura, massimizzando il rendimento del tuo patrimonio commerciale.
- Selezione delle attività commerciali più adeguate
- Gestioni affitti commerciali
- Manutenzione complessa e gestione dei servizi comuni (parcheggi, sicurezza)
- Pianificazione strategica e finanziaria
- Gestione compliance e normative specifiche (antincendio, accessibilità, ambiente)
La valorizzazione degli immobili commerciali richiede una gestione più strategica e orientata al business, presentando una maggiore complessità contrattuale e operativa.
